יוון, אחת המדינות המעניינות ביותר בסצנת הנדל“ן העולמית, מושכת משקיעים מרחבי העולם שמחפשים הזדמנויות נדל“ן משתלמות. יוון משלבת יתרונות רבים למשקיעי הנדל“ן מישראל, שמתקשים להשיג תוצאות טובות בשוק הישראלי המקומי. מדובר במדינה המלאה בהזדמנויות מגוונות. ביוון שפע פרויקטים מניבי תשואה ברמות מחיר שונות, שמתאימות לקהלים שונים. לא פחות חשוב, יוון נמצאת ממש כאן מעבר לפינה – במרחק של טיסה קצרצרה. המשמעות ברורה: הקרבה מקילה על ביצוע השקעות וניהול נכסים מעבר לים.
בתהליך הליווי שלנו מספר שלבים עיקריים, שנועדו להתאים את ההשקעה הנכונה למשקיע.
בשלב ראשון אנו עורכים בדיקה מקיפה של צרכי הלקוח, בודקים מהי יכולתו הפיננסית ומזהים את אופי ההשקעה המבוקש.
בשלב השני אנו מאתרים הזדמנויות השקעה
המתאימות למאפיינים ולהעדפות של כל לקוח.
בשלב זה אנו מבצעים סקירה מקיפה של מגוון נכסים רלוונטיים. לאחר מכן מכינים תכנית עסקית שתציג את האסטרטגיה ומטרת ההשקעה הן לטווח הארוך והן לטווח הקצר
לאחר שאנו מגיעים להסכמה על תנאי העסקה עם המוכר, מתבצע תהליך הרכישה. בשלל זה אנו שוכרים עורך דין, מבצעים נאותות של הנכס ובעליו (הכולל בדיקת בעלות), בודקים רישום בטאבו,
קיום היתרי בניה וכל מה שצריך לטובת רכישה והעברת בעלות מסודרת כחוק.
במידת הצורך, מבצעים השבחה לנכס לצורך העלאת ערכו ושוויו לצורך שיפור התשואה. אנו משיגים את המטרה עבור הלקוח בעזרת קבלנים ואנשי מקצוע מקומיים שמשפצים ומשדרגים את הנכס. מתקבל נכס שמחיר השוק שלו עלה (ובמקביל גם מחיר השכירות עולה) והלקוח מרוויח יותר.
כעת, בהתאם לתוכנית ההשקעה של הלקוח נותר דבר אחד נוסף: להוציא את הנכס למכירה או להשכרה.
כך מקבלים נכס מניב, הכנסה שוטפת וגם עליית ערך הנכס.
ניהול שכירות לטווח קצר במרכז אתונה
רכישה, שיפוץ והשכרה. ניהול שוטף של הוילה לטווח קצר
רכישה, שיפוץ והסבת דירת 2 חדרים ל3 חדרים בשכונה קוקאקי במרכז אתונה.
רכישה ושיפוץ של מלון עם 11 חדרים , אלמירידה כרתים